Villa Pinia se nahaja v mirnem in tihem predelu Premanture, ob borovem gozdu in cesti proti naravnemu parku Kamenjak. Najbližja divja plaža je oddaljena 10 minut hoje. V pritličju vile se nahaja popolnoma opremljeno stanovanje, ki se odpira na lepo urejeno dvorišče s kaminom in plinskim žarom. Studio ima lepo teraso v senci. Pokrito parkirišče se nahaja za hišo, avtomobili pa so vedno v senci.