Studio apartmaji se nahajajo v novi vili v slepi ulici brez prometa, vendar v bližini centra Spodnje Zemunik. Moderno opremljene sobe, vsaka s svojim balkonom, plinsko ogrevanje / hlajenje s posameznimi nastavitvami v vsaki sobi. Vsa okna in vrata imajo zaščitne mreže pred komarji, muhe, pajki. Dvorišče je pokrito parkirišče s 4 parkirnimi mesti. Zaradi izgradnje bazena, gostje lahko uporabljajo dodatne večje velikosti plastični bazen. Oddaljenost od avtoceste je 1 - 2. iz Zadra je le 3 km od čudovite plaže (Tustica, Sukošan), le 8 km od mesta Zadar, le 14 km od letališča Zadar samo 7 km. V kleti je prostor za gledanje TV rustikalna oprema primerna za zajtrk in večerjo, in za druženje v primeru dežja ali slabega vremena. Otroci do 6 let prost bivanja, otroci, starejši od 7 let plačajo doplačilu 5-7 evrov, odvisno od sezone potovanja.